Sector Inmobiliario: Estilo y Confort a través del Diseño

Cuando se tiene un proyecto inmobiliario, pensar en el diseño va más allá de lo bonito que pueda lucir un espacio; se trata de agregar confortabilidad y estilo. Para Beatriz Morales, directora de interiorismo de M+M Espacios Arquitectura Diseño e Inmobiliario, el diseño de interiores es una forma de expresión, en la que se imprime la personalidad de quien o quienes lo habitan. “El diseño no es solo que se vea bien, sino que tiene que ir acompañado de la funcionalidad del espacio, las sensaciones que puedas transmitir a través de las texturas, de los colores e iluminación. Es una forma de expresión”, explica.

La transformación de espacios a través del diseño, de acuerdo con la especialista, es lograr darle valor a un lugar, que sea visto como un sitio confortable y que pierda esa percepción de sentirse como un espacio de trabajo o una casa solo para pernoctar.

“Es crear sensaciones a partir de texturas, colores e inmobiliario y que los espacios sean confortables. Habrá a quienes les agreden los lugares limpios, espaciosos, pero habrá quienes busquen que, por ejemplo, los sillones al sentarse te abracen o que los colores de las paredes te ubiquen en un espacio cálido”.

Asimismo, explicó que cada proyecto debe seguir un objetivo, en el cual predomine la personalidad del cliente con conceptos que permitan desencadenar los factores que deben prevalecer en el espacio. Por ejemplo, si persigue las características de un río, el lugar debe ser fresco, armonioso, transparente, tranquilo, suave.

La experta indicó que, aunque el diseño inmobiliario puede percibirse como un plus, se ha convertido en un bien necesario para los desarrollos, pues se logra conseguir la comodidad y funcionalidad de los espacios, según el perfil de quien lo habitará.

“¿De qué te sirve un inmueble si no lo puedes habitar? Tienes que ver las funcionalidades del inmueble y el diseño que puedes realizar según las actividades de la persona. Por ejemplo, las necesidades de un abogado no son las mismas que de un artista”.

Además, agregó que mantener un buen diseño inmobiliario logra aumentar el valor comercial por más nueva o antigua que sea la propiedad, ya que “muchas veces no es necesario tener una casa moderna para que valga mucho”, compartió Morales.

“Si una persona tiene una propiedad de unos 10 o 20 años, se puede renovar al meterle materiales específicos, los cuales le darán una imagen más fresca e incrementará su valor”.

Destacó que, para lograr un buen diseño, deben anteponerse varios factores para lograr identificar el estilo que se le desea imprimir al espacio, desde cosas tan sencillas como cuáles son sus actividades diarias y las que se planean realizar en el lugar, los colores favoritos para crear las mejores combinaciones, el número y edades de las personas que habitarán el lugar, entre otras. “No es lo mismo una pareja soltera que una con hijos, ya sean pequeños o adolescentes”.

Resaltó que el diseño de interiores de un proyecto debe integrarse desde el inicio, pues es fundamental para identificar qué estilo debe perseguir en todo momento.

“Vas previendo qué piso vas a meter o si vas a meter un diseño. Muchas veces dices: ‘Oye, quiero meter un tipo de piso en la cocina, pero en la sala quiero meter una madera estilo parquet’; entonces sí hay un proceso que desde un principio puedes ir planeando”.

Toman Protagonismo

Existen diversos espacios que poco a poco han ido tomando protagonismo. De acuerdo con Morales, la cocina se ha convertido en uno de los sitios más importantes del hogar. “Antes era un lugar escondido en la casa y ahora es un punto de reunión. Siempre ha sido el corazón de la propiedad, pero ahora es más importante y se le da mucho énfasis en el diseño y en las funcionalidades”. Resaltó que los espacios que lucen limpios y con vegetación siguen siendo tendencia en el diseño inmobiliario, pues logran transmitir sensaciones de tranquilidad y frescura.

Señaló que la madera se ha convertido en uno de los materiales favoritos, así como el mármol, cuarzo y granito. En telas, el terciopelo de colores para que hagan contraste entre sí. En materiales está muy de moda el mate o acrílicos, así como pisos de gran formato y contrastes de luz cálida con luz fría, entre otros.

Finalmente, expresó que, para ella, países como Italia, Londres y Estados Unidos se han convertido en un referente del diseño inmobiliario.