Crecimiento Medido: Clave para Mantener en el Top a Nuevo Vallarta
Originario de la Ciudad de México, Iván Koloffon llegó proveniente de Los Ángeles, California a Puerto Vallarta en el año 2000 para tomar unas vacaciones; sin embargo, los atractivos del destino y las oportunidades que se le presentaron, lo convencieron de quedarse a radicar definitivamente. Durante los primeros años aquí, su actividad laboral giró en torno a las ventas y relaciones públicas, lo que con el tiempo le abriría las puertas para ingresar en marzo de 2005 al equipo de Grupo Real del Mar, cuando estaban desarrollando Punta Esmeralda y tenían un inventario prominente.
Seis años después, cuando el mercado de las reventas se intensificó tras la crisis inmobiliaria, Koloffon fue invitado a formar parte de Domus Fine Real Estate, agencia que en ese entonces se estaba gestando y en la que se ha desempeñado de manera ininterrumpida durante los últimos siete años.
Con 13 años de experiencia en la industria inmobiliaria local, Koloffon apareció en el primer puesto de la estadística trimestral (enero-marzo 2018) que emite FlexMLS de AMPI al tomar en cuenta los listados y el volumen de ventas reportado. Ahora, desempeñándose como gerente de desarrollos de Domus Fine Real Estate, además de apoyar a los vendedores, es el encargado de asegurar que la venta de ese tipo de inventario se lleve a cabo de manera correcta: “Gran parte del éxito de la agencia y en lo personal, ha sido gracias al gran equipo de ventas que tenemos, así como a los compañeros y agentes”, resalta.
Las bondades del destino son bien aprovechadas por Koloffon, quien admite que gusta mucho de mantener un equilibrio entre lo personal y laboral, pues en este trabajo puede manejar apropiadamente sus tiempos. “Yo creo que falta tiempo para disfrutar de todo lo que Vallarta · Nayarit tiene para ofrecer, por eso es que me quedé aquí en actitud de vacaciones permanentes. Es un lugar espectacular, la bahía me encanta y ese contraste del mar con la sierra y el pueblito es mágico para mí. Hay varios tours que he hecho, pero aún me quedan muchos por hacer; sin embargo, es un privilegio el poder ir a la playa a cualquier hora que desees. Disfruto mucho salir al mar. Generalmente vamos a Las Ánimas en una lanchita que compramos entre varios amigos, simplemente damos el recorrido, llegamos, comemos y disfrutamos de la playa. Me gusta mucho jugar golf, aunque ahora ya no sea tan constante como quisiera. La ciudad tiene muy buena conectividad, por lo que puedes volar a casi todas las ciudades importantes tanto de México como de Estados Unidos. Por la infraestructura y nivel de servicios, la realidad es que aquí existe una gran calidad de vida”.
Experiencia y Trayectoria
Koloffon forjó su trayectoria y experiencia en Grupo Real del Mar: “Es un desarrollo espectacular que tiene propiedades que van del millón de dólares para arriba; por lo mismo, se trata de un segmento high-end que es muy ágil, pues generalmente los compradores son empresarios, artistas o deportistas reconocidos que saben lo que buscan. Me gusta mucho, pero a través de los años en Domus, también he participado en la venta de Nayri en la Zona Romántica, Isla Palmares dentro de El Tigre y más recientemente en Harbor en la Zona Hotelera. Son desarrollos que me han dado la oportunidad de aprender y entrarle a todos los segmentos, pues cada uno tiene sus retos y particularidades”.
Área de Interés y Oportunidades
“Me gusta mucho la zona de Nuevo Vallarta, se me hace un excelente lugar para vivir porque estás en medio de la bahía. Sus playas son amplias, limpias y muy lindas. Tienes todos los servicios a poca distancia como centros comerciales, tiendas de autoservicio, cine, campos de golf, marina de clase mundial, spas, restaurantes y mucho más. Además, es un punto medio entre ir a Puerto Vallarta o a cualquier parte de la bahía. Es una zona residencial espectacular, pues su variedad de casas sobre el canal —ideal para tener una lanchita con muelle habilitado— y los condominios sobre y frente a la playa; hacen de Nuevo Vallarta un lugar increíble.”
Cuando le preguntamos su opinión acerca de cómo puede mejorar y/o no decaer la zona de Nuevo Vallarta, Koloffon fue claro: “Se debe seguir vigilando el crecimiento medido. Este lugar se caracteriza por tener terrenos que van de los 250 a los 1,000 m2 en algunas partes. Si se continúa con esa línea y no se satura, considero que el encanto y la calidad de vida se va mantener por mucho tiempo. Por otro lado, fraccionamientos como Las Ceibas, Rincón del Cielo o Valle Dorado, son lugares donde las construcciones no son muy grandes, pero existe muy buen nivel de casas y de gente. Es muy importante que no se empiece a densificar y a construir desmedidamente”.
Retos para Mantener Fuerte a la Industria Inmobiliaria
“Vallarta · Nayarit es uno de los destinos más completos de México y aunque tiene mucho potencial, se debe tener especial cuidado en tres aspectos esenciales: seguridad, para que la gente siga viniendo y se sienta cómoda; infraestructura, para que los servicios y vialidades se construyan de manera ordenada y, como mencionaba anteriormente, en el crecimiento medido, para evitar dar permisos de construcción en todos lados. Además, mientras el profesionalismo en la industria en general se mantenga y materialice, generará más confianza entre todos los involucrados”, finaliza.
