Condominio Maestro Los Flamingos: Elementos Clave de su Resurgimiento
El concepto de una comunidad integralmente planeada va más allá de la planificación urbana. Se trata de un enfoque que busca crear un entorno habitable donde cada aspecto del desarrollo (desde la infraestructura hasta los servicios y la calidad de vida) está meticulosamente diseñado y coordinado para asegurar la sostenibilidad y bienestar tanto de sus residentes como de los visitantes.
Actualmente, Vallarta · Nayarit cuenta con varias comunidades exitosas (Punta Mita, Litibú, Paradise Village Golf & Country Club, entre otras), las cuales comparten el enfoque de ser desarrollos cuidadosamente planificados.
Esta comunidad integralmente planeada ha recuperado su crecimiento y actualmente experimenta un apogeo en su desarrollo.
Sin embargo, actualmente destaca el Condominio Maestro Los Flamingos, pues se trata de una de las comunidades integralmente planeadas más grandes y exitosas del destino, la cual se encuentra en un período de resurgimiento.
Para conocer más a detalle las características principales que están colocando al Condominio Maestro Los Flamingos entre los desarrollos sostenibles más importantes del Pacífico mexicano, el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide visitó a José Refugio Becerra, director general de su Asociación de Condóminos, quien aprovechó para compartir un poco de la historia y crecimiento de esta comunidad.
LOS COMIENZOS
En la década de 1970, funcionarios visionarios del Fideicomiso Bahía de Banderas (FIBBA) concibieron la idea de crear una comunidad integralmente planeada con infraestructura y servicios propios en la zona de Los Flamingos (Nuevo Vallarta). Este proyecto se materializó en 1987 con la constitución de Flamingos como un condominio privado.
En 2001, después de catorce años de esfuerzo, la Asociación de Condóminos asumió el control total de las áreas comunes de Los Flamingos, así como de sus servicios e infraestructura. Desde entonces, los condóminos, a través del pago de sus cuotas, han sido responsables del 100 por ciento de los gastos e inversiones que se realizan en esa comunidad privada, asegurando así su desarrollo y crecimiento continuo.
CONDOMINIO MAESTRO LOS FLAMINGOS
El Condominio Maestro Los Flamingos es una comunidad integralmente planeada que abarca 440 hectáreas de propiedad privada, pues está conformada por cinco condominios específicos: Flamingos Nayarta, Los Flamingos Golf, Campestre Los Flamingos I, Campestre Los Flamingos II y Marina Los Flamingos. Con cerca de 3.5 kilómetros de colindancia con una de las mejores playas de la bahía y 1.5 kilómetros de frente a la Carretera 200, esta joya inmobiliaria cuenta con un campo de golf y más de 60 lotes, siendo el 40 por ciento de ellos de frente al mar.
DESARROLLO A LO LARGO DEL TIEMPO
Desde sus primeros conjuntos habitacionales antes del año 2000, principalmente construidos alrededor del campo de golf, el Condominio Maestro Los Flamingos ha experimentado varias fases de desarrollo. Entre 2001 y 2010, la comunidad experimentó una rápida expansión con la apertura de seis hoteles y numerosos desarrollos residenciales. Sin embargo, la crisis económica y otros factores que ocurrieron en la siguiente década ralentizaron su progreso.
A partir de 2016, la comunidad ha recuperado su crecimiento y actualmente alberga ocho hoteles/tiempos compartidos con cerca de 2,700 habitaciones, así como 14 conjuntos residenciales ocupados. Además, hay tres proyectos residenciales en construcción, con aproximadamente 450 unidades, que se espera que estén ocupadas en los próximos tres años.
CONDOMINIO MAESTRO LOS FLAMINGOS: ¿QUÉ LO HACE TAN ATRACTIVO Y EXITOSO?
De acuerdo con Becerra, los siguientes puntos son clave para que el Condominio Maestro Los Flamingos se esté posicionando como uno de los lugares más prestigiosos de México para invertir, desarrollar o adquirir una propiedad:
Condóminos Comprometidos
Al pagar oportunamente sus cuotas, los condóminos demuestran su compromiso para mantener las áreas comunes del condominio en excelente estado.
Plan Maestro e Infraestructura
Un plan maestro bien concebido y una infraestructura sólida sientan las bases para el éxito de esta comunidad.
Proyectos Actuales y Futuros
Con varios desarrollos en curso y proyectos a futuro, la comunidad experimenta una transformación continua que ofrece nuevas posibilidades.
Belleza Natural
Rodeado de paisajes y fauna, el Condominio Maestro Los Flamingos es un deleite para residentes y visitantes que buscan conectar con la naturaleza.
Ubicación Privilegiada
Esta comunidad privada se encuentra estratégicamente ubicada, pues está justo en medio de Bucerías y La Cruz de Huanacaxtle. Esto la posiciona en uno de los mejores puntos de acceso tanto al Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, como a la Autopista que va hacia Guadalajara. Por otro lado, se encuentra muy cerca de colegios, centros comerciales, supermercados y demás servicios esenciales.
Organización y Administración Eficientes
La gestión interna efectiva, liderada por el gerente de operaciones, Rubén Juárez Romero, contribuye a la imagen y orden de la comunidad.
Seguimiento y Aplicación del Reglamento Interno
Para asegurar que los proyectos actuales y futuros se apeguen a las directrices de construcción y crecimiento de la comunidad, el Condominio Maestro Los Flamingos cuenta con un comité técnico que se encarga de vigilar y hacer cumplir el reglamento interno que permite desarrollar de manera sostenible.
“Todas nuestras funciones están enfocadas en cumplir un objetivo: ofrecerles a residentes actuales y futuros, así como a los visitantes, un lugar donde estén seguros y confortables. Al cumplir y hacer cumplir nuestro reglamento se asegura la sostenibilidad de nuestro condominio y, por ende, se propicia una convivencia pacífica”, finaliza Becerra.
