Victoria Pratt de Timothy Real Estate Group

Victoria Pratt, agente inmobiliaria y directora de la división Costa Norte de Timothy Real Estate Group, lleva más de 20 años vinculada a Bucerías, primero como residente y también como profesional a través de diferentes firmas; factores que la han consolidado como una de las voces más expertas para hablar del desarrollo de esta famosa localidad costera ubicada al norte de Puerto Vallarta.

El vínculo de Pratt con Vallarta · Nayarit comenzó con su primer viaje familiar en 1979. “Mi familia y yo visitábamos Puerto Vallarta todos los años, estábamos enamorados del destino”, recuerda. Fue hacia 1997 cuando Victoria y sus padres decidieron adquirir conjuntamente una propiedad. “Mis padres exploraron áreas como Sayulita, pero se decidieron por Bucerías porque les recordaba al viejo y tranquilo Vallarta de hacía 30 años”.

Creciendo al Ritmo del Destino

Originaria de Canadá, Pratt decidió tomarse un año sabático y establecerse en Bucerías en 1999. La agente inmobiliaria ya contaba con un amplio currículum en hotelería y turismo, habiendo ejercido como publirrelacionista y directora de hoteles en su país natal, por lo que no le fue difícil abrirse camino en el mundo laboral de nuestro destino.

“Cuando llegué conocí a John Youden, quien estaba desarrollando Hoteles Boutique de México. Trabajé con él durante cinco años, ayudándole a desarrollar la compañía y dirigiendo tanto el marketing como las relaciones públicas de dicho proyecto”, comenta.

Durante esa etapa, Victoria Pratt fue espectadora en primera fila del incipiente desarrollo de la zona. “Un día, mientras paseaba por la playa, vi cómo un gran terreno empezó a tener movimiento. Era el inicio de lo que sería Punta Esmeralda del Grupo Real del Mar”. Consciente de su potencial, eventualmente Pratt terminaría trabajando para dicha firma. “Aunque no estuviera en una agencia independiente, los productos que ofrecían eran muy variados, desde desarrollos de rango medio hasta propiedades de lujo”. Así, colaboró en esta empresa de 2004 a 2008, una de las etapas de mayor crecimiento de Bucerías.

Con la crisis inmobiliaria encima, la agente decidió cambiar de aires y se integró al equipo de Pacific Boutique Properties. “Era el momento oportuno. La crisis estaba pegando muy fuerte y trabajar en una agencia independiente me dio la oportunidad de ampliar mis horizontes e iniciarme como agente de ventas”.

En 2014, Victoria Pratt se unió al equipo de Timothy Real Estate Group. Gracias a su conocimiento sobre la zona norte, ella fue la encargada de abrir la primera oficina en esta localidad para representar la identidad e intereses de la compañía. “Era un movimiento natural para mí, pues es una de las compañías más grandes de Vallarta · Nayarit y representa mi ética de trabajo”.

Bucerías: Bailando al Ritmo Canadiense

“A través de los años se han observado muchos cambios. Fui testigo del crecimiento de Bucerías y La Cruz de Huanacaxtle, con desarrolladores haciendo proyectos como el mencionado Punta Esmeralda, Azul o Punta Arena. En 2008 llegó la crisis y aunque no nos afectó tanto como a Puerto Vallarta —porque nuestra base de clientes era canadiense y mexicana—, el mercado sí sufrió una congelación”.

Precisamente ese factor del mercado canadiense es una de las claves del devenir de Bucerías. “Es curioso, pues hacia el 2012 las cosas se pusieron muy prometedoras. Mientras que Vallarta seguía en espera de la recuperación del mercado estadounidense, nosotros contábamos con los canadienses, quienes aun siendo cautelosos, seguían invirtiendo en bienes raíces. De la misma forma, cuando en 2014 el dólar americano se reforzó y las divisas mexicana y canadiense cayeron, Bucerías empezó a decaer, empeorando en 2015 y 2016, casualmente coincidiendo con el inicio de la recuperación del mercado estadounidense en Puerto Vallarta”, rememora. “Además de la crisis, una de las razones por las que los canadienses no se atrevían a invertir aquí era por el tamaño del inventario y sus elevados precios —grandes propiedades con muchas recámaras, como era tendencia en épocas de bonanza—, contra los nuevos condominios de una o dos recámaras y precios más asequibles; algo que no había en la zona porque durante la crisis no se había construido nada nuevo”.

Curiosamente, la recuperación del mercado en Puerto Vallarta tuvo un efecto dominó y comenzaron a llegar los estadounidenses a Bucerías, favoreciendo la pronta recuperación de esta zona.

Presente y Futuro Prometedor

Desde 2017, el mercado inmobiliario de Bucerías ha vuelto a su anterior auge: “Incluso nos encontramos cortos de inventario. Es gracioso porque durante algunos años, esas propiedades estuvieron paradas y pensábamos que había demasiadas, pero al contrario, como no se construyó nada nuevo, ahora hay escasez. Esto cambiará pronto, pues hay varios proyectos en desarrollo que lanzaremos próximamente”.

Victoria Pratt observa un prometedor futuro para el lugar que considera su hogar. “La gente sigue llegando porque es un pueblo colorido, con sabor auténtico y tiene una de las mejores playas de la bahía, algo que está atrayendo a nuevas generaciones amantes de los deportes acuáticos. Además, existe una simbiótica mezcla de residentes extranjeros y locales y en los últimos tiempos, la Costa Norte ha progresado magníficamente en términos de infraestructura y servicios, con una amplia variedad de restaurantes y oferta de entretenimiento, así como excelentes instalaciones comerciales y de salud”, finaliza.