Agentes Inmobiliarios se Consolidan en los Bienes Raíces de Vallarta · Nayarit

En la edición Agosto 2017, el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide publicó en su portada el artículo “La Nueva Generación de Agentes Inmobiliarios”, donde tres talentosos jóvenes que apenas incursionaban en esta industria compartieron sus puntos de vista con respecto a cómo creían que eran percibidos en su momento, así como el talento y habilidades que podían aportar a sus respectivas agencias de bienes raíces.

Hoy, después de prácticamente cuatro años y medio, nos acercamos a Miles Gallardo, agente de bienes raíces de RE/Max Destiny! y a Daniel Álvarez, agente de bienes raíces de Boardwalk Realty (dos de los protagonistas de aquella publicación) para conocer cómo han evolucionado sus trayectorias profesionales en la industria de los bienes raíces de nuestro destino, al tiempo que comparten su visión y planes a futuro.

Los jóvenes Miles Gallardo y Daniel Álvarez, agentes inmobiliarios del destino, comparten su experiencia y visión de la industria.

Principal Aprendizaje

“Lo que yo he aprendido es llevar las cosas de manera tranquila, pero consistentemente. Hacer las cosas deprisa y/o con la ansiedad de ya querer tener algo concreto implica pasar detalles importantes por alto. Por otro lado, puesto que el mercado está cambiando de manera acelerada —precios, inventario y ubicaciones—, es muy importante mantenerse actualizados para poder compartir la información más certera a nuestros clientes”, comenta Gallardo.

“Con relación a esto, siempre tienes que buscar la manera de ofrecer un servicio cada vez más vasto; así, tus clientes tendrán la certeza de que pueden confiar en ti. Asimismo, el servicio de postventa y contar con una base de datos para recomendar a proveedores que trabajen con ética son factores que contribuyen a fortalecer esta relación. De igual manera, permanecer actualizado con el inventario de AMPI es esencial”, explica Álvarez.

Miles Gallardo, agente de bienes raíces de RE/Max Destiny!

Proyectos Actuales

“Aunque cuento con varios listings, el más destacado de ellos es Ataraxia Residences Sayulita, un desarrollo ubicado en ese pueblo mágico de la Riviera Nayarit que está compuesto de 12 departamentos de dos recámaras con dos baños. De estilo tradicional, pero con acabados de lujo, su amenidad principal es un rooftop con infinity pool, sun deck con impresionantes vistas, bar y área de usos múltiples”, comparte Álvarez.

“Este mes inicia mi listing más esperado. Se trata de Santa Bárbara 862, un condominio ubicado en la colonia Conchas Chinas que albergará 30 unidades con floor plans que oscilan entre una y tres recámaras. Aunque se trata de un edifico moderno va a incluir acentos muy mexicanos y amenidades como un rooftop pool, gimnasio y un carrito de golf compartido para llevar a los inquilinos hacia la playa”, añade Gallardo.

Experiencia que Rinde Frutos

“2021 fue uno de mis mejores años en la industria inmobiliaria del destino. De manera conservadora, creo que vendí más de 7.5 millones de USD durante los 12 meses pasados. Comparado con 2019, que también fue un excelente año para nosotros, esta cantidad representa un aumento del 30 por ciento en mi récord personal. Considero que esto se debe a que, como ahora todo se está vendiendo prácticamente en precio de lista, no existe tanto margen de negociación y las ventas se concretan con mayor velocidad”, explica Gallardo.

“Sí, definitivamente 2021 fue un año maravilloso para todos los involucrados en la industria de los bienes raíces en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Aunque yo soy uno de los agentes más jóvenes del destino, a mi favor tengo mi educación en el ramo, pues soy ingeniero arquitecto y tengo una maestría en valuación; esto me permite desenvolverme más fácilmente en temas relacionados con la construcción y el valor de las propiedades. Mis números ascendieron a poco más de 9 millones de USD durante el año pasado, lo que representa un 60 por ciento más comparado con mis ventas hechas en 2019”, comenta Álvarez.

Daniel Álvarez, agente de bienes raíces de Boardwalk Realty.

Perspectiva de la Actividad Inmobiliaria de Vallarta · Nayarit en 2022

“Yo la veo igual o más activa que el año pasado, sobre todo por cómo se movió el mercado durante los últimos tres meses de 2021. Aunado al confinamiento provocado por la pandemia y que ahora es más fácil realizar home office, pues muchos de los compradores se han replanteado el hecho de invertir en una propiedad aquí en la bahía; de esta manera pueden vivir en el paraíso mientras trabajan desde casa. Si las tendencias continúan así, este 2022 será muy exitoso para la industria inmobiliaria de la región”, finaliza Álvarez.

“Los números se ven muy buenos y favorecedores para todos los involucrados en los bienes raíces. Hay inventario limitado, así que el próximo proyecto en salir también se va a vender muy rápido, sobre todo, teniendo en cuenta las ubicaciones en las que se van a desarrollar. Las proyecciones se ven muy interesantes y por lo mismo seguimos activamente en la búsqueda de nuevos terrenos y oportunidades de construcción, pues el mercado así lo está exigiendo”, finaliza Gallardo.