Colonia Aralias: Atributos para Inversionistas y Desarrolladores
En los últimos años, la colonia Aralias ha experimentado un crecimiento constante en términos de desarrollo inmobiliario. Ubicada alrededor de tres de las arterias más transitadas e importantes de Puerto Vallarta, esta zona se caracteriza por sus calles arboladas, cercanía a tiendas de conveniencia, parques bien cuidados y una combinación de residencias y proyectos verticales que le brindan un ambiente tranquilo y familiar.
En esta tercera entrega, perteneciente a una serie de artículos especiales que se enfocan en destacar las cualidades de las zonas emergentes de nuestra ciudad, se profundiza en los atributos y características que hacen de Aralias una de las colonias más atractivas para el desarrollo inmobiliario.
Rodrigo Gil, presidente de la CANADEVI Jalisco (Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda) y director de Functional Living, la compañía desarrolladora de Torre GIA, un proyecto vertical que durante este mes comienza su construcción en la colonia Aralias; en conjunto con el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide exploran a detalle el potencial y contexto inmobiliario que ofrece esta zona de la ciudad.
“En el vibrante mercado inmobiliario de Puerto Vallarta y su constante evolución, la colonia Aralias ha captado la atención de desarrolladores locales y nacionales debido a su ubicación estratégica y, por lo mismo, a su creciente plusvalía”, explica Gil, quien añade: “Durante un buen tiempo, Puerto Vallarta ha sido uno de los principales mercados del país y su estabilidad inmobiliaria es para resaltarse. En conjunto, estos factores fueron los que contribuyeron a tomar la decisión de construir este proyecto en esta zona”.
Paulatinamente, el boom inmobiliario de Puerto Vallarta ha propiciado que distintas colonias estén experimentando un crecimiento que ahora las posiciona como opciones muy atractivas para invertir en una propiedad.
ARALIAS: UNA COLONIA EN ASCENSO
La colonia Aralias se extiende a lo largo de tres de las avenidas más importantes de Puerto Vallarta: la Francisco Villa, Los Tules y la recientemente renovada Paseo del Marlín. “Esto, además de ser totalmente conveniente, brinda fácil acceso hacia otros puntos de la ciudad con mayor actividad”, añade nuestro entrevistado.
Además, debido a su cercanía con Fluvial Vallarta y Versalles, que actualmente son dos de las colonias más dinámicas de Puerto Vallarta, Aralias ha experimentado un crecimiento significativo en términos de infraestructura y servicios, colocándose en el mapa inmobiliario de la ciudad como una muy buena zona para desarrollar productos enfocados en resaltar los atributos urbanos de la ciudad y aun así estar muy cerca de las atracciones turísticas propias del destino.
“La colonia Aralias y sus inmediaciones es una zona donde ya están consolidados todos los servicios. Su proximidad a pasos de distancia con centros de trabajo, así como de negocios comerciales y recreativos, la convierte en una ubicación muy céntrica y bien desarrollada”, afirma.
Con la presencia de tiendas de autoservicio con membresía y supermercados como Costco y La Comer, así como unidades médicas, escuelas y colegios, variedad de restaurantes y zonas de descanso, la colonia Aralias destaca por su equilibrio entre la tranquilidad de ser un entorno residencial y la conveniencia de tener servicios esenciales en la cercanía.
“Por estas razones, Aralias atrae tanto a familias como a profesionales que buscan un estilo de vida más cómodo y accesible”, resalta Gil.
IMPACTO DE LA VERTICALIZACIÓN EN ARALIAS
El fenómeno de la verticalización en la colonia Aralias es una tendencia que Rodrigo Gil identifica como clave para el futuro del desarrollo inmobiliario en la zona. Con la disponibilidad de terrenos cada vez más limitada, la construcción vertical se presenta como la solución natural para satisfacer la demanda de vivienda en un mercado en constante crecimiento.
“Al igual que en las grandes ciudades del país, la tendencia actual es la verticalización. Creo que en esta zona de la colonia Aralias se van a comenzar a observar cada vez más construcciones de este tipo. Esta transformación, que se dará de manera natural, no solo incrementará la densidad habitacional, sino que también impulsará un aumento en la plusvalía de las residencias, beneficiando así tanto a los residentes actuales, como a los desarrolladores inmobiliarios”.
Sin embargo, esta tendencia plantea desafíos y preguntas sobre el futuro inmediato del conjunto de viviendas horizontales que actualmente existen en Aralias. De acuerdo con nuestro entrevistado, es posible que la regeneración de tierras se produzca a medida que las construcciones actuales se transformen en desarrollos verticales. Esto dependerá en gran medida de la disposición de los residentes a adaptarse a este cambio. Se trata de un proceso que, como él mismo menciona, puede ser un poco lento, pero que al final resulta inevitable en el contexto de las grandes ciudades.
VISIÓN A FUTURO DE LA COLONIA ARALIAS
Rodrigo Gil vaticina un futuro optimista para esta zona de Puerto Vallarta. El director de Functional Living ve a la colonia Aralias como un polo de crecimiento significativo en la ciudad, especialmente, como se ha mencionado anteriormente, en términos de construir proyectos verticales.
Rodrigo Gil, presidente de la CANADEVI Jalisco y director de Functional Living, la compañía desarrolladora de Torre GIA, un proyecto vertical que durante este mes comienza su construcción en la colonia Aralias.
“Con el arranque de un proyecto condominal y comercial como Torre GIA, que será una torre de 63 unidades distribuidas en 11 niveles, con floor plans de una y dos recámaras, es probable que la zona comience a atraer inversiones y desarrollos que refuercen su posición como una de las áreas más prometedoras en el mercado inmobiliario local”.
La perspectiva de Gil resalta la importancia de desarrollar proyectos que no solamente respondan a las demandas del mercado actual, sino que también se anticipen a las tendencias futuras en la urbanización y el desarrollo inmobiliario de Puerto Vallarta.
