7 herramientas tecnológicas para marketing de bienes raíces

La manera de buscar una propiedad ha cambiado mucho con el paso del tiempo. Puesto que la tecnología está aplicada en prácticamente todos los ámbitos de nuestra vida, la rapidez e inmediatez de la información es una constante alrededor del mundo. Por ejemplo, gracias a la mezcla de herramientas y plataformas, es posible observar en tiempo real casi cualquier suceso de alto impacto a nivel internacional. La industria de los bienes raíces no ha sido la excepción.

Hoy en día, la operación de los agentes ha cambiado significativamente. Aunque aún es próspero y redituable anunciar las propiedades en medios impresos, las nuevas tecnologías han venido a potencializar los esfuerzos de promoción inmobiliaria. En Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, diversas agencias y desarrolladores han apostado por incluir algunas de estas herramientas tanto en sus propias marcas como en los listados que representan. A continuación, te enumeramos algunas de ellas.

1. Video con drones

Desde su aparición en el mercado, los drones han causado mucho revuelo por su gran versatilidad para grabar video en alta resolución. Grupo HEVA y Mesa Moral han estado utilizando esta herramienta para destacar los detalles, el diseño arquitectónico y las extraordinarias vistas desde cada una de las terrazas de V399 y The Park Vallarta, respectivamente.

2. Fotografías aéreas

En la fotografía inmobiliaria es imprescindible mostrar las propiedades y regiones de la mejor manera posible. Cuando Applegate Realtors rediseñó su sitio web en 2015, implementó imágenes aéreas muy favorecedoras para ilustrar las principales comunidades de la Bahía de Banderas. Estas vistas muestran claramente el entorno en que se encuentran (lo que podría ser muy importante para un cliente en específico).

3. SEO

Una encuesta realizada por la NAR (National Association of Realtors), indica que el 90 % de la gente que busca inmuebles comienza en la web. Tropicasa Realty ha estado apostando por esta estrategia digital y, desde hace un par de años, cuando rediseñaron su marca hacia una filosofía sustentable, al buscar “puerto vallarta real estate” aparecen en el primer resultado orgánico en Google.

4. Marketing digital

La promoción de productos y/o servicios a través de diversas plataformas digitales está en auge. Timothy Real Estate Group ha estado explotando el alcance de la mayoría de las redes sociales y generando contenido relacionado con la industria en el blog de su sitio web que supera las 3,200 entradas.

5. Vlogs

Aprovechando la esencia de esta bitácora, el carisma de la directora de Elengorn Realtors se ha reflejado en una serie de videos hablando sobre tips, beneficios y recomendaciones para obtener lo mejor de un hogar habitado o dispuesto a la renta o venta. Además, en su canal de Youtube (youtube.com/user/SarahElengornRE/) encontrarás varios clips de sus propiedades en venta más destacadas en la Bahía de Banderas.

6. Videos 360º

Los videos en este formato permiten una descripción más clara de las amenidades y detalles arquitectónicos de las propiedades. Para resaltar aún más los bienes raíces de lujo que maneja PV Realty, han estado utilizando este tipo de imágenes para hacer de la experiencia de búsqueda, algo más placentero para los usuarios.

7. Recorridos virtuales

De manera fácil y divertida, esta simulación interactiva permite explorar a detalle las propiedades. Silva Brisset Realtors utiliza esta tecnología de video para mostrar las recámaras y cada una de las estancias que componen algunas de sus propiedades más destacadas.

¿Cuál es la tendencia que se avecina?

Actualmente, una de las tecnologías que está teniendo mayor auge en la industria de los bienes raíces es la realidad aumentada, que consiste en crear una visión a través de un dispositivo tecnológico –de manera directa o indirecta– en un entorno físico del mundo real, cuyos elementos se combinan para crear una realidad mixta en tiempo real.

Aunque esta herramienta está siendo utilizada principalmente en el marketing, ha comenzado a entrar a la industria de la arquitectura y los bienes raíces ya que, entre otras cosas, puede ayudar a promover la preventa. Las agencias que la han adoptado, pueden mostrar a los compradores potenciales la información detallada del proyecto, los modelos en 3D y, en muchos casos, visualizar cómo lucirán tanto los exteriores como interiores de las unidades (muchísimo antes de que inicien los trabajos de construcción).

Finalmente, nos gustaría conocer tus opiniones con respecto a la tecnología que actualmente estás aplicando para promover los bienes raíces. Recuerda que puedes dejarnos tus comentarios y sugerencias en nuestra Fan Page: facebook.com/VallartaRealEstateGuide.