Karen Camarena: Certeza Jurídica Inmobiliaria: Detonante de Inversión

La verdadera certeza jurídica en la industria de los bienes raíces se logra en plural. Es la suma de esfuerzos de empresas enfocadas al sector inmobiliario y de profesionales en materia de derecho que buscan darle garantías al usuario que desea invertir, afirmó Karen Bibiana Camarena Gutiérrez, presidenta de la Asociación Nacional de Abogados de Empresa (ANADE), sección Jalisco.

“El usuario final busca que lo que adquiere, que lo que renta, que su inversión, su patrimonio esté libre de todo conflicto legal. Al final, todos lo que buscamos y hacemos es para dar certeza jurídica”.

Para Camarena Gutiérrez, cada objetivo que se logra es un pequeño paso a uno mayor y, aunque se requiere de constante trabajo y entrega para profesionalizar cada vez más al sector inmobiliario, actualmente ambos actores han logrado caminar bajo una lógica de ética y responsabilidad jurídica conjunta.

“El fomento a la nueva cultura de profesionalización y a la nueva cultura empresarial ha permitido coadyuvar y tener impacto cuando el sector inmobiliario hace algún acto o hecho jurídico”.

Destacó que este vínculo entre abogados y actores del sector inmobiliario se da en todo momento, por ejemplo, para revisar la documentación de inmuebles, cuando se cierra una venta que garantiza al cliente que lo que está adquiriendo está libre de gravamen, cuando se desea crear una constructora, el tipo de sociedad que se va a constituir, tipos de contratos, manejo y operación, entre otros procedimientos en los que se necesita garantizar la legalidad.

“Los problemas legales representan riesgos y son de muchos tipos, desde operativos hasta estratégicos. El objetivo final es dar certeza jurídica para dar certidumbre de que se está cumpliendo con lo que nos toca”.

Integrado por 280 abogados con diversas especialidades y corredores públicos, ANADE Jalisco ha logrado tejer alianzas a través de convenios y planes de trabajo con empresas y organismos del sector inmobiliario, las cuales han encontrado en esta asociación a un aliado para dar certeza jurídica a sus clientes y a la industria.

“A través de los convenios de colaboración que hemos firmado con actores del sector inmobiliario, por ejemplo la AMPI, buscamos fortalecer esta relación entre abogado y profesional inmobiliario para coadyuvar al logro de los objetivos de la propia asociación”.

La presidenta señaló que, uno de los requisitos para pertenecer a ANADE es cumplir con el Probono, el cual solicita a los futuros miembros a apoyar con asesorías, capacitaciones o mentorías gratuitas a empresas o actores del sector inmobiliario.

“Nuestro objetivo es la profesionalización. Como tal, nuestra agenda en conjunto con el sector inmobiliario es seguir con el programa de trabajo que ayude a la profesionalización hablando de temas importantes para el sector inmobiliario”.

Entregada totalmente a su cargo y a su profesión como abogada y corredora pública; vocaciones que le han regalado los obstáculos necesarios para satisfacer ese espíritu de mujer de retos y de eterna aprendiz, Camarena Gutiérrez no quita del renglón la visión de trabajar por aquellas oportunidades que puedan profesionalizar aún más al sector legal e inmobiliario.

Refirió que uno de los grandes retos es adaptarse a los nuevos procesos tecnológicos que están cambiando las nuevas formas de contratación, con herramientas inteligentes, aplicaciones y plataformas que facilitan la inversión en bienes raíces, como el crowfunding.

“Las nuevas formas de contratación inteligente, el blockchain, tanto para el sector inmobiliario como para el sector jurídico son una gran área de oportunidad. Todo lo que tiene que ver con la tecnología llegó para quedarse y está avanzando mucho más rápido de lo que nos estamos subiendo”.

Con más de 22 años de carrera como abogada y más de cinco años como corredora pública, la presidenta del organismo indicó que su mayor satisfacción es ver a un sector cada vez más profesionalizado y a una asociación que se ha convertido en un referente para quienes persiguen la idea de servir a la ciudadanía bajo una visión de certeza jurídica.

“Me siento feliz y motivada, porque detrás de todo el éxito de ANADE hay un gran equipo de trabajo, un consejo que está pujante, atento y productivo, tomando decisiones estratégicas para construir programas de trabajo que puedan potencializar al sector”.

Finalmente, Camarena Gutiérrez indicó que en un mercado tan diverso y con tantas oportunidades de crecimiento, lo más importante es llevar esa pasión al fortalecimiento de empresas que son importantes para la economía, que cuentan con la fuerza productiva de personas que brindan servicio a clientes que depositan su confianza, formando así un círculo virtuoso en beneficio de todos.

Karen Camarena: Certeza Jurídica Inmobiliaria: Detonante de Inversión